Jak rozúčtovat náklady na správu domu a pozemku?
Co všechno patří mezi náklady na správu domu a pozemku? Nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. upravuje mj. činnosti týkající se správy domu a pozemku. Některým osobám dělá problém určit, která…
Je v působnosti shromáždění rozhodování o způsobu přispívání na správu domu a pozemku?
Je třeba rozlišovat působnost shromáždění a vlastníků V právní poradně PRÁVNÍHO MAGAZÍNU VÝBOR byl uveřejněn dotaz, na který odpověděl právní analytik. Otázku i odpověď najdete zde, stránku v PDF pak zde.…
Jak vybírat správcovskou firmu?
Většina společenství vlastníků jednotek zajišťuje správu domu i pomocí dodavatelů, nejčastěji jde o administrativní správu – vedení účetnictví, evidenci plateb, upomínání dlužníků apod. Existují i SVJ (jde především o ta…
Jak vybírat byt?
Koupě bytu je dnes již běžná záležitost. Avšak je třeba k ní přistupovat velmi odpovědně a získat co nejvíce informací o jednotce (bytové či nebytové), kterou chceme koupit. Bohužel velmi…
Přednostní uspokojení pohledávek SVJ. Jakých pohledávek se týká?
Aktualizováno.Zákon č. 291/2017 Sb. novelizuje občanský soudní řád, zákon o veřejných dražbách a insolvenční zákon. Změny budou účinné od 1. prosince 2017. Tato novelizace má zajistit přednostní uspokojení pohledávek SVJ, a to…
Kontrolní komise ano, či ne?
Kontrolní komise, v případě jednočlenného orgánu kontrolor či revizor, je fakultativní volený orgán, na jehož členy se také vztahuje § 159 občanského zákoníku, stejně jako na členy výboru či předsedu…
Splní výbor hlídáním katastru podmínky § 159 pro výkon řádného hospodáře? Rozhodně ne!
Mnoho firem založilo svůj byznys na službách pro SVJ, kvalitní služby pro SVJ jsou potřebné, ale…. Co však není v pořádku je, když někdo uvádí SVJ v omyl. Uvedu příklad…
Kdo je správce?
Velkým tématem v SVJ často bývá osoba správce. Ne každá osoba (právnická či fyzická), která se nazývá správce, je opravdu správce, a to z důvodů, které uvedu dále v tomto…
Zápis nejen ze shromáždění. Na co má člen SVJ právo?
Pravidelně sleduji doporučení či rady odborníků na právo – právníků, kteří v oblasti SVJ působí. Nedávno mě zaujal tento dotaz a především odpověď na něj od odborníka: „Máme jednoho vlastníka…