Málokdo v SVJ si uvědomuje, jak důležitá a náročná je péče řádného hospodáře
K napsání tohoto příspěvku mě vedly zkušenosti a informace, které jsem v poslední době získal. Několik firem si na tom, že koupí jejich služby splní výbor § 159 o. z., založilo, třeba i jen částečně, svoje podnikání. Dokonce, když advokáti inzerují svoji předraženou službu (konkurence ji nabízí podstatně levněji) sledování rejstříků a tvrdí, že tím výbor splní péči řádného hospodáře, tak mě to, jak se říká, zvedá ze židle. Psal jsem o tom v těchto článcích Splní výbor hlídáním katastru podmínky § 159 pro výkon řádného hospodáře? Rozhodně ne!, Sledování rejstříků RejstrikySVJ.cz jako služba: To nejlepší na konec. Spoléhají na neznalost členů výborů, kteří pak za tuto zbytečnou službu vyhazují peníze.
Podle mého názoru výbor naopak poruší podmínku řádného hospodáře, když tuto službu objedná a platí! Navíc argument či reklamní sdělení, že objednáním této služby výbor splní podmínku řádného hospodáře (§ 159 občanského zákoníku), aniž by bylo uvedeno, v čem konkrétně je tato podmínka splněna, je pouhé strašení, a de facto nutí neznalé a vystrašené členy výboru, aby tuto službu objednali a platili (SVJ). Vzhledem k tomu, že sledováním rejstříků výbor podmínku řádného hospodáře nesplní, dalo by se to chápat jako klamavá reklama. Mně to nepřipadá moc etické, ale jde přece jen o peníze, ne? 🙂
Jak tedy zní § 159 občanského zákoníku?
§ 159 občanského zákoníku:
(1) Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky.
(2) Člen voleného orgánu vykonává funkci osobně; to však nebrání tomu, aby člen zmocnil pro jednotlivý případ jiného člena téhož orgánu, aby za něho při jeho neúčasti hlasoval.
(3) Nenahradil-li člen voleného orgánu právnické osobě škodu, kterou jí způsobil porušením povinnosti při výkonu funkce, ačkoli byl povinen škodu nahradit, ručí věřiteli právnické osoby za její dluh v rozsahu, v jakém škodu nenahradil, pokud se věřitel plnění na právnické osobě nemůže domoci.
Je nepochybné, že péče řádného hospodáře se ani zdaleka nezužuje na včasné přihlášení pohledávek v rámci insolvenčního řízení! Jak jsem napsal již dříve (viz shora uvedené články), přihlašovat vysoké dluhy do insolvence nebo v případě exekuce, podat návrh na další exekuci, je příliš pozdě! Dluhy se mají vymáhat průběžně! A to i malé částky. Podle mých zkušeností však správcovské firmy moc dluhy nevymáhají, i když to mají smluvně ujednáno.
Případ z praxe
Článek pokračuje...Celý článek je pouze pro členy.
Chcete-li zobrazit tento obsah, musíte být přihlášeni.
Ještě nejste členy? Registrujte se a předplaťte si členství za 250 Kč na 6 měsíců nebo za 460 Kč na 12 měsíců.
Obecně lze uzavřít, že péče řádného hospodáře znamená, že člen voleného orgánu SVJ jedná tak, jako by se staral o svůj vlastní majetek. To je docela ošemetná definice, neboť je mnoho lidí, kteří se o svůj matek nestarají či se starají ledabyle, popř. nejsou schopni se o něj řádně starat, nemají k tomu předpoklady, schopnosti. Proto každý nemůže být členem voleného orgánu! Jak praví druhá věta prvního odstavce § 159 o. z.: „Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky.“ S tím se pojí i povinnost nahradit škodu!
