Jak chtějí advokáti spravovat SVJ?
Služba Rejstříky SVJ, o které jsem zde několikrát psal, byla v podnikání v oblasti SVJ jen začátek. Nyní osoba, která za touto službou stojí, rozšířila svoji činnost i na správu SVJ a BD pod sloganem: „Správa SVJ a BD od advokátů“. Zarazilo mě, proč je zde opět slovo advokát, stejně jako u služby Rejstříky SVJ. Aby nebylo advokátů málo, tak se na uvedeném webu dozvíme: „Svěřte náročný a zodpovědný úkol do rukou advokátů specializovaných na SVJ a BD“. Webové stránky jsou zde.
O tom, co také dokáže advokát, jsem psal zde. Škody v desítkách miliónů korun (např. 65 mil. Kč atd.). Jak je vidět, pouhý fakt, že je někdo advokát, není zárukou ničeho.
Stránky jsou bohužel velmi stručné a kromě obecných frází obsahují jen marketingová hesla a informace. Nic podrobnějšího, to je škoda, jako by nebylo co víc napsat, protože pak se na tomto webu vyskytuje další heslo: „Svěřte správu domu odborníkům, kterým můžete důvěřovat“. Jak ale můžeme z tak stručných a obecných informací zjistit, že jsou skutečně odborníci a že jim můžeme důvěřovat?
Dále jsou na titulní straně tohoto webu tato hesla:
„Správa zásadně dle zákonů a vyhlášek“
„Správa bez spekulací a chyb“
„Žádné odměny nebo provize od dodavatelů“
„Ceny od 119,- Kč s DPH na účetní jednotku“
Účetní jednotka není bytová jednotka!
Pojďme se tedy podívat na odbornost advokátů. Každého, kdo má trochu ponětí o SVJ, zarazí tato věta: „Ceny od 119,- Kč s DPH na účetní jednotku“. Dělají si z nás advokáti snad legraci? Advokát, který se pasuje na odborníka v oblasti SVJ, kterému máme důvěřovat, neví rozdíl mezi účetní jednotkou a bytovou či nebytovou jednotkou!!! Pokud si někdo myslí, že slovíčkařím, tak ho vyvedu z omylu. Mezi nimi je podstatný rozdíl. Účetní jednotkou je totiž SVJ, coby právnická osoba, a ta může mít i stovky bytových či nebytových jednotek! Je pak rozdíl platit 119 Kč za celé SVJ nebo jen za bytovou či nebytovou jednotku.
„Žádné odměny nebo provize od dodavatelů“? To členové SVJ nemohou nijak zjistit, pokud jim to sám dodavatel nesdělí.
„Správa bez spekulací a chyb?“ Z toho mála, co je na webu advokátů, je vidět tolik chyb, že se to nedá přehlédnout! V tomto článku se zabývám jen některými z nich.
Advokáti se nevyznají v zákonech?
Článek pokračuje...Celý článek je pouze pro členy.
Chcete-li zobrazit tento obsah, musíte být přihlášeni.
Ještě nejste členy? Registrujte se a předplaťte si členství za 250 Kč na 6 měsíců nebo za 460 Kč na 12 měsíců.
Jak vidíte, je opravdu důležité při výběru dodavatele nedat jen na stručná marketingová hesla a obecné fráze, ale zjistit a ověřit si, zda to, co dodavatel proklamuje, je také pravda. Předejde se tím velmi nepříjemným situacím a zbytečným škodám.
