Přeskočit na obsah
Problémy SVJ

Problémy SVJ

Starejte se o vaše SVJ - ať už jako statutární orgán nebo jako vlastník

  • Úvod
  • O autorovi
  • Kontakt
  • Blog – jedinečné informace z praxe

Přihlášení

Registrace|Zapomněli jste heslo?

Abyste mohli číst celé články, přihlaste se, nebo se registrujte a předplaťte si členství.

Přihlásit se nebo odhlásit
Registrace
Můj účet


PROSBA O POMOC
Bojovat proti svévoli statutárních orgánů SVJ není jednoduché. Někdy je nutné se obrátit na soud. I přesto, že vlastník soud vyhraje, zaplatí za advokátní služby mnoho peněz, které často nepokryjí peníze přiznané soudem. Někdy se stane, že soudy udělají chybu (třeba špatně právně posoudí) a Nejvyšší soud ČR věc vrátí k novému rozhodnutí soud prvoinstanční. A soudní kolečko se opakuje. Pomáhám zdarma jednomu vlastníkovi mnoho let bránit svá vlastnická práva. Nyní i soudní cestou. Stojí ho to značné peníze. Můžete mu pomoci to finančně zvládnout. Klikněte na tlačítko DAROVAT níže. Přispět můžete těmito způsoby: platební karta, PayPal a Klarna. Bude o tom možná i článek. Děkuji vám za pomoc. Jiří Kašpar.

Názory vyjádřené v příspěvcích jsou osobní názory autora a nejsou radou apod.

Nejnovější příspěvky

  • Chráněno: Jaká jsou důležitá kritéria při výběru profesionálního předsedy?
  • Je důležité, kdo zastupuje profesionálního předsedu při výkonu funkce?
  • Chráněno: Schválení stanov na shromáždění v Ústí n. L. Notářka Mgr. Daniela Málková osvědčila něco, co se nestalo
  • Nahlížení do dokumentů SVJ. Jsou obavy z jeho zneužívání oprávněné?
  • Zastupování vlastníka vůči SVJ
  • Podklady pro zasedání shromáždění. Ani profesionálové neví, o co jde
  • Případ z praxe: Změna prohlášení (vlastníka) aneb Soud nezná právo?
  • Jak poznat, že v SVJ něco není v pořádku?
  • Případ z praxe: Fiasko dvou profesionálních předsedů v jednom SVJ
  • Jak mít profesionálního předsedu zadarmo nebo skoro zadarmo?
  • Problém? Dáme to právníkovi, ten to vyřeší. Omyl!
  • Právo vlastníka na informace a nahlížení
  • Můžeme hlasovat v rámci per rollam e-mailem? Co radí advokáti specializovaní na SVJ
  • Jak jsem hledal advokáta, který by zastupoval vlastníka
  • Případ z praxe: Shromáždění vyvlastnilo okna ve vlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek
  • Potřebuje SVJ pokladnu?
  • Jakých chyb se dopouštějí členové SVJ, kteří hledají profesionálního předsedu?
  • Kolik stojí výbor či předseda společenství vlastníků?
  • Nezájem vlastníků jednotek o správu společného majetku. Jak to změnit?
  • Ukradené společenství vlastníků jednotek
  • Trestná činnost volených orgánů SVJ: Jak ji řešit?
  • Náplň práce předsedy společenství vlastníků či výboru SVJ
  • Kverulant, nebo zodpovědný vlastník?
  • Evergreen zvaný shromáždění mimo zasedání
  • Případ z praxe: Výbor odmítal zaslat vlastníkovi dokumenty k hospodaření SVJ. Vymohli jsme je za něj
  • Falšování zápisů: V mnoha SVJ běžná praxe
  • Shromáždění jako debatní klub, nebo jako orgán, který rozhoduje?
  • Předseda výboru, nebo předseda společenství vlastníků?
  • Případ z praxe: Členové výboru nevědí o SVJ vůbec nic
  • Vlastní kotelna aneb jak se chová Veolia Energie Praha ke svým zákazníkům
  • Účetní správcovské firmy nerozuměla účetnictví
  • Změna vlastníka a předpis záloh
  • Realitní makléři netuší, co znamená oznámení nabytí vlastnictví jednotky
  • Mantra zvaná důležitý důvod
  • Fond oprav je jako Yetti – všichni o něm mluví, ale nikdo ho neviděl
  • Judikatura Vrchního soudu v Praze: Omezení plných mocí na shromáždění je v rozporu se zákonem
  • Zápis z korespondenčního shromáždění či rozhodnutí shromáždění mimo zasedání
  • Pozvánka na „Shromáždění vlastníků jednotek mimo zasedání (per rollam)“
  • Případ z praxe: Přechod dluhů z převodce na nabyvatele
  • SVJ jako nucený spolek?
  • Jak zajistit, aby dům fungoval bez zbytečných dohadů na shromážděních?
  • Přechod dluhů. Návrh novelizace občanského zákoníku
  • Správa SVJ a BD od advokátů? Jak od kterých
  • Jak vybírat profesionálního předsedu SVJ?
  • Co znamená péče řádného hospodáře?
  • Sledování rejstříků RejstrikySVJ.cz jako služba: To nejlepší na konec
  • Důvěřujete bezmezně svému advokátovi? I zde platí: Důvěřuj, ale prověřuj!
  • Přechod dluhů ještě jednou
  • Náš čtenář: Správa domu vykazuje několik nestandardních momentů – neposkytuje vyúčtování
  • Polohové koeficienty a jejich použití

Nejnovější komentáře

Komentáře, které nebudou slušné, budou urážlivé, nebo autor uvede nepravdivé údaje (např. e-mail) mohou být smazány. Máte-li dotaz k našim službám, použijte kontaktní formulář.

  1. Milan Bureš: Je důležité, kdo zastupuje profesionálního předsedu při výkonu funkce?

    Souhlasím. K pochopení reálného stavu SVJ je potřeba si přiznat, že přímá demokracie zavedená do SVJ zákonem č. 72/1994 Sb.…

  2. Helena Machálková: Je důležité, kdo zastupuje profesionálního předsedu při výkonu funkce?

    Ano, těmito radami se budou řídit zodpovědní vlastníci. Pokud bude výběr profipředsedy ležet na členech výboru SVJ, kteří sami mají…

  3. Romana Titlbachova: Případ z praxe: Členové výboru nevědí o SVJ vůbec nic

    Dobrý den.Jsem v podnájmu a nejsem problemova -Delaji nám tu střechu budiž chápu -ale nechápu že mi odpojily aniž by…

  4. Jan Kriz: Jak poznat, že v SVJ něco není v pořádku?

    Nas barak First Potreboval bych poradit a pomoci při mem sporu s nasim vyborem a s našimi cleny SVJ. Nas…

  5. Ondřej: Sledování rejstříků RejstrikySVJ.cz jako služba: To nejlepší na konec

    Potom, co byl u nás zvolen za předsedu ProfiPředseda s.r.o. z Plzně, také tuto firmu objednal, pokud by byl opravdu…

  6. Ladislav Laker: Fond oprav je jako Yetti – všichni o něm mluví, ale nikdo ho neviděl

    záloha.Pan Kašpar zde napsal: "... pokud by zákonodárce měl na mysli zálohy a ne příspěvky, napsal by přece zálohy, nemyslíte?"…

  7. Vladimír Koula: Jak jsem hledal advokáta, který by zastupoval vlastníka

    Dobrý den. Jak postupovat v případu, kdy výbor (se souhlasem shromáždění) si objednal sužbu t.zv. energetického pradce za cca 130…

Vyhledávání

www.zalozfirmu.cz

Rubriky

  • Ostatní
  • Právo
  • Případy z praxe
  • Služby
  • Správa domu

© Jiří Kašpar

Druhé ménu

Llorix One Lite , redakční systém WordPress
Spravovat souhlas s cookies
K ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení používáme technologie, jako jsou soubory cookie. Děláme to, abychom zlepšili zážitek z prohlížení a zobrazovali personalizované reklamy. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely. Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
Spravovat možnosti Spravovat služby Správa {vendor_count} prodejců Přečtěte si více o těchto účelech
Zobrazit předvolby
{title} {title} {title}