https://www.problemysvj.cz/pripad-z-praxe-fiasko-dvou-profesionalnich-predsedu-v-jednom-svj/ Starejte se o svoje SVJ - ať už jako statutární či kontrolní orgán nebo jako vlastník Mon, 17 Nov 2025 18:17:11 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.problemysvj.cz/pripad-z-praxe-fiasko-dvou-profesionalnich-predsedu-v-jednom-svj/#comment-1938 Fri, 17 Feb 2023 15:33:50 +0000 https://www.problemysvj.cz/?p=6522#comment-1938 Je více úhlů pohledu na funkci výboru SVJ, potažmo předsedy. Mnohé záleží na velikosti (malé, velké SVJ) a také na štěstí (potížisté). V každém případě je péče o majetek odpovědností. Zájem o funkce z řad vlastníků je úměrný věku. Mladí většinou zájem nemají. Starší ano, ale zase mnozí nejsou „kamarádi“ s počítačem. A bez něho to jaksi nejde….
Doba spíše nahrává profesionalitě, což se promítlo i do zákona. Zcela zmizely vzorové stanovy a zákon zakotvil (byť v dobré víře) velmi rozporuplné slogany o péči řádného hospodáře a předseda odpovídá celým svým majetkem … To vše je v mnoha případech destruktivní. Nepřímo je tak preferováno profesionální řízení SVJ a právní služby a to i v případech, kdy to není třeba.
Jsme malé SVJ o 12-ti bytovkách + 12-ti garáží. Vše jsme si postavili svépomocí před 55 léty a dosud si vše řídíme sami. Nikdo zatím bytovku neprodal. Také proto nemáme potížisty.
Dosud jsme nepotřebovali ani právní služby. Ale stárnem a… blbneme…

]]>