Komentáře: Nezájem vlastníků jednotek o správu společného majetku. Jak to změnit?

Od: Marta Zaplatílková

Marta Zaplatílková — Mon, 24 Jul 2023 06:00:27 +0000

Dobrý den,
náš předseda bez schválení všech členů svj vyplácel 12 let finance na základě DPP sobě,účetní a jednomu členovi svj. DPP byly sepisovány vždy na rok,ale nikdy jsme je jako svj neschvalovali,protože i shromáždění svj se konalo třeba jen jednou za 2 roky. Můžeme chtít po výboru svj tyto finance zpětně za 10 let vrátit?

Od: Věra Romová

Věra Romová — Mon, 11 Jul 2022 13:10:28 +0000

Dobrý den, moc zajímavé čtení, v němž bohužel nacházím náš výbor SVJ: správcovská firma de facto „spravuje“ naše SVJ, řídí shromáždění, aktivní vlastník je nepřítel č.1. (Nedostane požadované podklady před shromážděním, slovní ataka členky výboru na SV). Většina bez zájmu, pokladna chudší o 70000 Kč za okna, která splácíme všichni přesto, že spr. firma uzavřela s VJ smlouvu o výměně oken ústně, ale ten nezaplatil. Shromáždění nebylo svoláno 2 roky, kdo odsouhlasil účetní uzávěrku? Odpovědi pracovníků správc. fi: „Kašli na zákony, podívej, co se udělalo“! Na dotaz okna splácíme my? „Ne, zaplaceno z FO“… Myslím, že horší už to ani být nemůže. Ale pochválit se dovedou sami.

Od: Jiří Pohanka

Jiří Pohanka — Fri, 30 Apr 2021 12:16:07 +0000

děkuji za Vaši odpověď,Pohanka

Od: Jiří Kašpar

Jiří Kašpar — Wed, 27 Jan 2021 19:31:50 +0000

Dobrý večer, pane Pohanko,
z Vašeho příspěvku není zřejmé, co jste po správci – statutárovi chtěl, čeho jste se domáhal. Pokud Vám vadí, že vůbec nereagoval, pak ho vyměňte za někoho, kdo je schopen odpovědět, že to např. není záležitost SVJ, že garáž máte ve vlastnictví apod. To je uvedeno v prohlášení. Vím, že je to častokrát nemožné, protože ostatní vlastníci jsou apatičtí.

Nicméně je třeba být rozumný a nechtít, aby SVJ platilo škody, které nevzniknou na společné části, ale na majetku ve vlastnictví jednoho vlastníka. K tomu SVJ není oprávněno, za tímto účelem nevybírá SVJ peníze (zálohy) od vlastníků. Tady by mohlo jít o zpronevěru.

S pozdravem

Jiří Kašpar

Od: Jiří Pohanka

Jiří Pohanka — Sat, 23 Jan 2021 22:37:42 +0000

Dobrý den, jsme SVJ- komplex 21 garáží. Vjezd společný, u garáže má každý vlastník samostatná plechová vrata. Máme společného statutárního zástupce i správce budovy . V 10/2020 došlo k poškození zámku u mé garáže – oprava nebyla nejlevnější. Oznámeno správci,statutáru, i PČR . Policie uzavřela-neznámý viník. Garáž nemám pojištěnu. Od správce , statutára , se mi nikdo neozval. Už jsem to vzdal. Ale nelíbí se mi to,
Děkuji za odpověď, Pohanka Jiří

Od: problémy výbor svj

problémy výbor svj — Sat, 12 Dec 2020 15:17:30 +0000

Dobrý den, děkuji, váš článek je vysoce profesionální, jinými slovy mluvíte mě ze srdce a vaše argumenty jsou přesné v tom co se u nás v svj děje: zatajování informací-účetnictví, odmítání zápisu ze schůze, nečinnost, šikana aktivního vlastníka, který se zajímá atd….nevím ale asi to bud´vzdám, nebo se na vás budu muset obrátit.
jestě jednou děkuji s pozradem Bohdana